みんなで大家さんとは…
詳細はみんなで大家さんのHPをみていただくとして、
簡単に言うと、「1口100万円から不動産へ出資して年間7％（※）の分配金が5年間もらえる」
（※）税引き後約5.6％
つまり「100万円が5年後に135万円になっている」というものです。
競馬で言う一口馬主みたいな感じですかね。
多くの出資者から出資金を集めて、賃貸収入を出資者へ分配金として還元。
分配金は2か月ごとに支払われます。
年間7％（税引き後約5.6％）の利回りはすごいですね。
国内株式でもなかなかありません。
分配金状況（2024年2月時点）
単純に高利回りに魅かれて2022年12月に1口だけ出資をしました。
「こんな高利回りで怪しい。騙されたらどうしよう…」と不安で一杯でしたが、ネットではそういった声はなかったので、騙されたらそれも勉強だと思い決めました。
・商品は「成田13号」というものです。
・お得なキャンペーンで三井住友VJAギフトカード16,000円分ももらいました。
早いもので1年が経過しましたので、分配金の状況をお知らせします。
分配金合計 55,714円、利回り（税引後）5.57％
この1年間は騙されませんでした（笑）
分配金は複利の力を活かすために、新NISAで投資信託を買い増ししようと思います。
みんなで大家さんの現時点の評価
・「出資したらほったらかしで分配金が入ってくる」ので楽です。
・税金を差し引いても高利回りなので満足です。
ただし私には合っていないかなと思いました。
理由は、「キャピタルゲインがない」からです。
・まだまだ資金不足の私は欲張りなので、インカムとキャピタルゲインの両方を狙いたい（笑）
・逆に「キャピタルロスもない（はず）」ですが、みんなで大家さんがこの先安定経営してくれたら問題ないですが、正直わかりません。自分ではどうしようもありません。でも株式投資は、泣いても笑っても自分が責任を持てます。
もちろん合っている人には合っている商品だと思いますので悪しからず。
